Na vlastní kůži zažil, jak někteří realitní makléři umí oškubat klienty. Od té doby si myslím, že na realitním trhu je díra. Chybí tam poctivá, kvalitní, jednoduchá, transparentní realitka. Druhá věc je cena za služby makléřů: podle mě je zde prostor pro razantní snížení provizí při zachování dostatečné ziskové marže.
Vybrané charakteristiky hypotetické lepší realitky
Webové stránky obsahují
- Vzory smluv s výkladem významu každého odstavce pro laiky
- Vzory inzerátů na inzertních portálech
- Návod na přepis energií
- Kontakty na advokáty, notáře, hypoteční a pojišťovací poradce, stavební techniky atd.
- Detailní seznam veškerých služeb, které realitka v rámci smlouvy s klientem provede
- Seznamy kroků při prodeji / koupi daného typu nemovitosti („checklist“)
Inovace
- Technická, právní, finanční dokumentace ke každé prodávané a kupované nemovitosti
- Podrobná fotogalerie na požádání
- Zpráva technika
Odhad ceny nemovitosti
- Cenový průzkum na všech realitních inzertních portálech
- Znalost principů oceňování nemovitostí
Komfort
- Webová stránka chráněná heslem, kde klient najde aktuální stav prodeje / koupě nemovitosti
Bezpečnost
- Úschova peněz u notáře, banky či advokáta
- Kupní smlouva vždy potvrzena notářem či advokátem
Ceny
- Provize v řádu desítek tisíc korun
GCblog 